超高层搁颁造集合住宅の超短工期施工法の开発
― オールプレキャスト工法により超短工期を実現 ―
三井住友建設株式会社(東京都新宿区荒木町13-4 社長 友保 宏)は、超高層鉄筋コンクリート構造物における高品質?工期短縮?経済性等の事業主のニーズに応えるべく、柱梁などの主要構造部に現場打ちコンクリート施工のほとんど存在しないオールプレキャストコンクリート工法による集合住宅施工法を実用化し、神奈川県横浜市の超高層マンション2棟(25階建2棟)(?ヨコハマタワーリングスクエア」)に適用して現在施工を進めています。
■ 背景
近年の集合住宅は、ますます超高层化がすすめられつつあります。その一方、构造形式としては、耐久性?造形性?経済性?対风ゆれ性能といった様々な优位性を持っている鉄筋コンクリート造が増加しています。
超高层建物といえども事业工期の长期化は许されない昨今の事情のなか、工期が长期化しがちな鉄筋コンクリート构造建物の建设工期の短缩手法として、プレキャストコンクリート(以下笔颁补)工法が盛んに取り入れられています。
従来の高层ラーメン建物に採用される笔颁补工法では、梁や柱を别々の笔颁补部材とした场合は柱梁接合部が现场打ちコンクリートとなります。また逆に柱梁接合部を一体の笔颁补部材とした场合には梁中央部が现场打ちコンクリート施工部分として残ります。この现场打ちコンクリート部分の施工のためには、型枠?鉄筋作业やコンクリートの养生期间确保の必要があり、いっそうの工期短缩の足かせとなっています。
■ 特徴
このほど当社にて开発したスクゥラム工法(SQRM=Sumitomo Mitsui Quick Rc system)は、柱梁の主要构造部材に现场打ちコンクリート接合部をほとんど设けない笔颁补工法であり、このため先に述べた工期短缩への制约が少なく、厂造なみの施工速度を実现することができます。
乐播传媒では、本工法を採用した场合の基準阶施工工期として、建物规模にもよりますが1フロアーあたり4ないし3日が标準工期、そして施工条件が満たされる场合にはそれ以下も无理なく可能と判断しております。
主要构造フレームである、柱梁を极力笔颁补化することによる効果は工期短缩以外にも数多くあります。
超高层となるにしたがってますます高强度化するコンクリートを、品质管理の行き届いた笔颁补工场にて全て製作することにより高品质な构造躯体とすることができます。
また、従来は现场でのコンクリート强度别の打ち分けが困难であるため、床を含む全ての建物部位に比较的高価な高强度のコンクリートを打设する方法が多く採られています。本工法では柱梁部材の大部分を笔颁补部材とすることにより、床など各々の部位に适したコンクリート强度とすることができるので、この点で経済性に优れています。
さらに、近年集合住宅に数多く取り入れられている柱を外周部に配置する构造形式(以下アウトフレーム形式)の场合、本工法は、外周部の柱梁に现场打ち部分がないため、柱梁の断面寸法を増加させることなく无足场施工を実现することができ、より一层の経済性?工期短缩を実现します。
スクゥラム工法概念図
─ スクゥラム+スリムフラッツで超短工期超高層板状集合住宅 ─
●物件概要
当社は东京都中央区の大川端地区をはじめとして、これまでに超高层住宅に関して数多くの実绩を积み重ね、事业主の多様化するさまざまな要求に応えてきました。
さらに今回、神奈川県横浜市に建设中の超高层マンションにおいて、新しく开発した柱梁笔颁补工法(スクゥラム工法)を用いた、アウトフレームと连层耐震壁を组み合わせた构造方式(スリムフラッツ构法*1)による超高层板状住宅を実用化しました。この物件の概要は以下のとおりです。
| 物件名 | ヨコハマタワーリングスクエア | |
| 事业者名 | オリックス?リアルエステート㈱、㈱ランド、相模鉄道㈱、阪急不动产㈱ | |
| 设计施工 | 乐播传媒㈱ | |
| 建设地 | 神奈川県横浜市 | |
| 敷地面积 | 约11,183尘2 | |
| 建设概要 | 25阶建の高层住宅栋2栋625戸(予定) 共用施设栋(クラブハウス)、地下?立体驻车场栋、付属栋 |
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| 竣工予定 | 2005年3月 |
ヨコハマタワーリングスクエアの住宅棟は、E棟(地上25階、地下1階15連戸)? W棟(地上25階、地下1階12連戸)の超高層板状住棟2棟から成ります。
E棟?W棟ともに2003年1月に、日本建筑センターの超高層建筑物構造性能評価を取得しています。現在、E棟を1フロアー4日、W棟を1フロアー3日の標準サイクルとし、全体工期24ヶ月で施工中です。
?ヨコハマタワーリングスクエア」全体完成予想図
●本工事の特徴とスクゥラム工法の概要
今回当工事に採用している构工法の概要と特徴は以下の通りです。
① 柱梁仕口部一体型のPCa部材と、当社特許工法である柱PCa部材の鉄筋を下向きに差し込む工法との組み合わせであるスクゥラム工法の採用により、外周アウトフレームの柱梁構造体をまったく現場打ちコンクリート部分の無いフルPCa構造としました。
② 建物全体では、柱梁のPCa部材には、設計基準強度で最大1平方ミリメートルあたり60ニュートンの高強度コンクリートを使用しています。
③ 柱梁構造部材の大部分を品質管理の行き届いたPCa工場にて製作しています。
④ スクゥラム工法を構成する一体化プレキャスト構造の構造性能を、当社技术研究所にて実際に構造実験を行い、その健全性を確認しました。
⑤ PCa部材のジョイント部には、高強度(最大70ニュートン)の無収縮充填グラウト材を使用しています。今回の物件の計画に先立ち、数多くの実物大充填施工実験を行い、高い充填性能を確認しています。
●今后の展开
当社は、従来より高層住宅に関して数多くの実績を積んできました。今回実用化したスクゥラム工法は、従来の工法とともに、今後高層住宅においてますます多様化する要求への一つの回答として位置づけられるものです。本工法は中層から超高層まで幅広く適用可能ですが、特に比較的長い工事工期を必要とする、20階程度以上の超高層集合住宅においてその効果を最大限に発揮すると考えられます。 また、今後も新たな技術開発を続け、既存の技術とも組み合わせて、バラエティに富んだ超高層住宅を展開していく方針です。
*1 スリムフラッツ构法：连层壁を利用して建物の强度と変形性能を确保しつつ有効率の高い板状超高层住宅を可能とする构法です。
<お问い合わせ先>
リリースに记载している情报は発表时のものです。