東北地方（官公庁）で初めての「免震レトロフィット建筑物」

2009年04月08日

三井住友建設株式会社（東京都新宿区西新宿7-5-25　社長五十嵐久也）は、「免震レトロフィット構法」を採用した仙台第３地方合同庁舎耐震改修工事における免震化工事を完了いたしました。本工事は、官公庁の庁舎、宿舎、病院や民間の事務所、共同住宅など、免震レトロフィットの設計、施工の実績を活かして総合評価制度により受注したもので、東北地方の官公庁では初めての免震レトロフィットとなり、2009年竣工を目指して耐震改修工事が進められています。

発注者：国土交通省　東北地方整備局

設計?監理：国土交通省　東北地方整備局営繕部
株式会社梓设计

建筑工事：三井住友建設株式会社東北支店

建物規模：地上10階?地下2階?塔屋3階

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造

■概　要

仙台第3地方合同庁舎は、昭和57年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造10阶、延べ床面积约18,000㎡の建物です。本建物は、大地震时における重要な情报発信を行う防灾拠点としての机能を果たすために、高い耐震性能を求められていることから、「免震レトロフィット构法」による耐震改修が採用されました。本工事では、建物の地下１阶の柱头部分およびエレベータコア壁を切断し、计44基の积层ゴム免震装置を设置することによって建物を免震化します。

本构法の採用により、建物を使用しながらの施工を短工期で行うことを可能にし、改修后は高い耐震性を実现することで使用者のニーズに応えられる耐震改修となっています。

■工法の特徴

当社の免震レトロフィット工事は、高度な解析?施工技术と共に豊富な経験と実绩により、既存建物の机能を维持しながら、执务空间への影响を最小限に抑え、建物を使用しながら耐震性を向上させることができるものです。

本工事では、柱切断时の轴力を仮受けする方法として钢製治具を採用しています。柱切断时は既存柱の両侧から笔颁钢棒を用いたプレストレスにより治具を缔め付けて柱と一体化し、柱轴力を既存柱から钢製治具に移行させて下阶（地下２阶）の柱へ伝达させます。その后、柱を切断して免震装置を设置し、治具から装置侧に轴力を移行させます。そのため下阶での仮受け支柱の设置および补强工事などは不要となり、工事范囲を免震化フロアのみに限定することができます。これにより、免震化工事を行うフロア（地下1阶）以外では、通常通りの执务が可能となります。

高轴力の柱（最大轴力：约10,000办狈）と治具间の圧着性?接着性および力の伝达机构は、ＦＥＭ解析とともに実大実験を行うことによってその安全性を确认しています。また、免震化工事が进む各段阶において、上部构造部材が変形によって损伤することを防ぐため、解析による事前検讨により许容変形量と管理値を决定するとともに、施工中の建物全体の変形、柱切断工事を実施する対象柱の変形?荷重の计测を24时间体制で実施し品质を确保します。

さらに、施工期间中の各段阶における免震工事阶の地震时耐力を事前に検讨し、免震阶に适切な耐震要素（耐震壁の仮设补强プレート?免震装置仮设耐震プレート?その他）を设けることによって、免震化工事が完了するまでの耐震安全性を确保しています。

■今后の展开

当社は、基础免震、中间阶免震など、免震レトロフィット工事の豊富な実绩を保有しています。新筑と比较して低コスト、短工期のうえ建物を使用しながら耐震性を飞跃的に向上させることが可能な本构法は、今后一层の需要が见込まれます。当社では、さらに技术の高度化、高品质を追及し、事业者のニーズに応えるべく営业展开していく考えです。

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