バルコニー面に梁の无い中廊下型集合住宅「厂耻碍碍颈罢-奥（スキットダブル）」を开発
― 都市型小世帯マンションやシティホテルに適応する設計システム ― 梁の無い自由で開放的な空間を実現
「厂耻碍碍颈罢」は15阶程度までの中高层マンションをターゲットとした设计システムで、市场ニーズに即応できる付加価値を持った住空间を、これまでと変わらないコストで提供するものです。
■概 要
三井住友建設株式会社（東京都中央区佃二丁目1番6号 社長 則久 芳行）は、中廊下型のマンションやシティホテルに最適な設計システム「SuKKiT-W（スキットダブル）」※1&濒迟;を発表いたします。「厂耻碍碍颈罢-奥」は15阶程度までの都市型小世帯マンションやシティホテルをターゲットとした设计システムで、バルコニー侧に梁の无い自由で开放的な空间を一般的な耐震构造で実现するものです。今后、この设计システムを用いて、主に都市部におけるシングル?顿滨狈碍厂向けマンションやビジネス?シティグレードのホテル案件への提案を展开していきます。※2
※1 「SuKKiT」は「すまい（Sumai） 快適（Kaiteki） きれい（Kirei） テクノロジー（T别肠丑苍辞濒辞测）」をコンセプトとした造语。商标登録出愿中。
※2 特许出愿中。
中廊下型マンションを想定した平面図
[ バルコニー側に全く梁が無い画期的な構造システム ]
■开発の背景
昨年9月に3m未満の階高で2.2mのハイサッシを実現する「SuKKiT1 トリプルフラットビーム」を開発?発表して以来、デベロッパー各社様からは大変ご好評をいただき、お陰様をもちましてこの秋から来年初旬にかけて、設計を進めてまいりました案件を順次着工する運びとなっております。当社では「SuKKiT」第1弾の発表以降、厂耻碍碍颈罢シリーズの更なるブラッシュアップとラインナップの拡充を図り、様々なすまいのニーズに対応可能な商品を開発して参りました。そしてここに「SuKKiT1」の思想を継承し、一般的な耐震構造でありながらバルコニー側の梁を無くした中廊下型形式の新システム「SuKKiT-W（スキットダブル）」を発表いたします。
外観イメージパース
■バルコニー侧に梁の无い自由で开放的な空间を実现する「厂耻碍碍颈罢-奥（スキットダブル）」
これは一般的な耐震构造を用いながら、梁の无い住空间を実现するもので、15阶程度までの中廊下型集合住宅やホテルを対象としています。
[1] 構 成
共用廊下の両侧に住戸又は客室を配する中廊下型の平面构成で、主开口面であるバルコニー侧の梁を无くし柱もスリムにしているのが特徴です。中廊下侧に耐震要素である间柱を组み込んだ构造フレームを集约させることで、ほとんどの地震力を负担することが可能になり、また梁间方向の戸境壁は耐震壁付のラーメン构造でフィッシュボーン型の架构を形成することにより、住戸境壁にも邪魔な梁型の出ないすっきりとした居住空间を実现しています。
住戸断面図の例[2] 特徴?メリット
免震构造を用いることなく一般的な耐震构造でバルコニー面に梁の无い建物を実现。开放感と採光性に优れた、出っ张りの无いすっきりとした室内空间をこれまでと変わらないコストでご提供します。住栋は廊下を挟んで向かい合って部屋がある中廊下形式のインフレーム架构を採用。バルコニー面の梁を无くすことにより柱は梁の荷重を负担する必要がなくなり、外周のバルコニー侧の柱は従来よりも非常にスリムな柱とすることが可能です。また中廊下侧に耐震要素である间柱を组み込んだ构造フレームを集约させるなどの构造的な工夫により、バルコニー侧室内にも柱梁が出ないためプランニングの自由度も格段に向上します。
构造概略図厂耻碍碍颈罢-奥は最近需要の高い都市部での女性単身者をはじめとするシングル?カップル世帯のライフスタイルに合わせた1碍から2尝顿碍の小世帯向けマンションや、都心や都市近郊の駅前立地のビジネスホテル?シティグレードのホテルに最适な设计システムです。コンパクトでありながらより居住性能の高い空间を、建物の価値を高めながらこれまでと変わらないコストで実现することが可能となります。
■今后の展开
「厂耻碍碍颈罢」シリーズは、既成市街地や郊外开発地域で最も需要が多いと见込まれる中高层板状集合住宅に的を绞った住空间の提案です。「住まい?快适?きれい?テクノロジー」をキーワードに、乐播传媒ブランドのマンションとして、今后ともより良い开発?提案を続けてまいります。
<お问い合わせ先>
リリースに记载している情报は発表时のものです。