マンション建筑向け"ダメージフリー躯体システム"を開発
―震災対応マンションSuKKiT Noahの新たなコンポーネント―
三井住友建設株式会社(東京都中央区佃二丁目1番6号 社長 則久 芳行)は、地震の揺れによる非構造部材の損傷を抑制することで、地震後も自宅マンションに住み続けることができるようにする"ダメージフリー躯体システム"を開発しました。
このシステムは、現在展開中の震災対応マンション"SuKKiT Noah(スキット?ノア)"の新たな構成技術で、東日本大震災による当社施工マンションの破損状況の調査?分析により、地震に対する弱点になることが懸念される部分をなくすことを目標に開発したシステムです。
■ 経 緯
本年3月11日の东日本大震灾においても、当社施工マンションでは主要构造躯体には大きな损伤は受けませんでした。
しかしながら、雑壁などの2次部材や、2次部材と构造躯体の接続部に设けられた构造スリット材、构造躯体同士をつなぐエキスパンションジョイントなどには、损伤を受けたものが见られ、主要构造部でない部位の被害でも、マンション居住者の生活の継続に支障をきたしたり、不安感を助长したりするなど、いくつかの课题が浮き彫りになりました。
そこで、地震时に破损しやすい部位を减らし、これに替わる部材とすることで、地震后の不具合を减少させることを目标に"ダメージフリー躯体システム"の开発に取り组んできたものです。
■ ダメージフリー躯体システムとは
地震の揺れによる非构造部材の损伤(ダメージ)を、スリットレス?ウォールなどにより抑制することで、地震后も自宅マンションに住み続けることができるようにした躯体システムです。
■ ダメージフリー躯体システムの構成と特徴
"ダメージフリー躯体システム"は3つの要素で构成されています。
[1] スリットレス?ウォール (妻側開口耐震壁)
スリットレス?ウォールは、サッシ开口を确保しながら住栋妻侧の外壁を耐震壁化する技术です。一般に耐震壁は构造耐力を确保するために开口部を设けることができません。また开口部を设置するために构造耐力を负担しない雑壁とする场合は、柱や梁の构造躯体との接続部には构造スリット材を设置する必要があります。
しかしながら、この构造スリットは一般的なファミリーマンションの场合1住戸当たり20ｍほどの长さになり设置に手间がかかるとともに、将来クラックや漏水の原因となることが悬念される场合がありました。
このたび、当社の26万戸に及ぶマンション施工実绩をもとに、妻側住戸の開口状況を調査して開発したスリットレス?ウォールは、鉄筋コンクリート製耐震壁であり、構造スリットを設置せずに必要な開口部を設けることが可能で、従来の開口部がない耐震壁に比べてより明るい室内空間にできることが特徴です。
さらに、一般的な雑壁と异なり、スリットレス?ウォールでは间柱や梁が不要なため、室内にじゃまな出っ张りがなくなり有効空间が大きく広がります。间柱がなくなり、地中の杭や基础も不要になることから、工期やコストの低减にも大きな効果があります。
図-1 住戸プランにおけるメリット
[2] 外壁ALCパネル
バルコニーや外部廊下などに面する外壁は、原則としてALCパネル(Autoclaved Lightweight aerated Concrete： 高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート)を使用します。ALCパネルは地震時の躯体への変形追従性が高いため、不具合の発生を低減させることができます。
コンクリート壁と同様にタイル贴りや吹付け涂装が可能であり、玄関周りやエアコン室外机置き场など、部位に応じた选択が可能です。また、軽量で断热性が高いという利点もあります。
スリットレス?ウォールと础尝颁パネルを使用することで、地震时に损伤する可能性のある构造スリット材を省略することができ、施工后の补修を含めたコストの低减や地震によるクラックの発生、漏水リスクを低减できます。これまでも当社设计施工マンションでは础尝颁パネルを使用してきましたが、ダメージフリー躯体システムにおいては、さらに积极的な导入を进めていきます。
[3] エキスパンションジョイントの削減
エキスパンションジョイントは建物躯体同士の接続部に设置される、建物の损伤を最小限に抑えるための非构造部材です。
地震时に部分的に大きな荷重が构造躯体に加わらないように设置されますが、エキスパンションジョイントそのものには曲げ?ねじれなど大きな力が集中し、変形などの不具合が発生しやすい部材でもあります。
そこで"ダメージフリー躯体システム"では、使用部位を减らすための住栋プランニングや免震构造の採用、地震时に损伤を受けにくいエキスパンションジョイントなど、地震后に住民の生活に支障をきたさないための技术を取り入れています。
■今后の展开
"ダメージフリー躯体システム"は、当社開発のSuKKiT Noah(スキット?ノア)に組み込むことで、地震に対してより粘り強さを発揮するマンションづくりが可能になります。これまで以上に安全性に関心が集まる首都圏でのマンション開発や東北での震災復興住宅などに対応できるコンセプトです。
今后も、このような提案を通じて、より一层のマンションの価値向上に寄与すべく、安全?安心?快适な住まいの创造を目指していきます。
<お问い合わせ先>
リリースに记载している情报は発表时のものです。
【参考】 SuKKit Noah （スキット?ノア）
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震度5强程度の地震后も、ライフライン復旧までの1週间程度住み続けられ、また大规模な补修を必要としない震灾対応マンションです。耐震性能の向上や住栋1阶での驻车场计画など、平常时にはだれもがこれまでより使い易く、そして万が一の非常时にもその効果を発挥するデザインとしています。 |
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