震灾対応マンション"狈辞补丑シリーズ"のラインナップが完成
― 免震構造を組み込んだ "Sulatto Noah" "Spiral Noah" ―
三井住友建設株式会社(東京都中央区佃二丁目1番6号 社長 則久 芳行)は、地震後も1週間程度住み続けられ、大規模な補修を必要としない震災対応マンション"Noah(ノア)シリーズ"に免震構造を組み込んだ"Sulatto Noah (スラットノア)"、"Spiral Noah (スパイラルノア)"を新たに開発し、シリーズのラインナップを完成させました。
"Sulatto Noah" "Spiral Noah"は、震災に粘り強いマンション"SuKKiT Noah (スキットノア)"と低層階を自走式駐車場とした都市型超高層マンション"Spiral View Tower (スパイラルビュータワー)"をベースにして、免震構造を組み合わせることでさらなる耐震性能の向上を図った新構法です。
当社では、今后も震灾に粘り强いマンションづくりを通して、安全?安心?快适な住まいの创造とより一层のマション価値向上に取り组んでいきます。
Sulatto Noah 外観イメージパース
■ 背 景
本年3月11日の东日本大震灾を受けて、免震建物に対する関心が高まりを见せています。マンションデベロッパーによっては一定の高さ以上のマンション计画では免震构造の検讨を必须とするなど、より地震に强いマンションが求められるようになっています。
当社では、先の"SuKKiT Noah" "Spiral View Tower"の開発時から、さらなる安全性向上と高層化を目指して免震構造化の検討を続けてきており、このたび"Sulatto Noah (スラットノア)"、"Spiral Noah (スパイラルノア)"を完成させたものです。
■ "Sulatto Noah" "Spiral Noah"の特徴
 Sulatto Noah 断面イメージ (地上20阶建ての场合) |
 避難防災広場 イメージパース |
[1] 免震構造
- 长周期地震动を考虑した免震装置を採用し、大地震时の建物损伤リスクと家具などの転倒リスクを大幅に軽减します。
[2] 棟内パーキング
- 雨に濡れずに乗降可能な驻车场は、地震后も躯体损伤の心配なくクルマの利用が可能です。
[3] 非常時電源装置
- エレベーター1基と夜间共用部照明(通常时の约20％を想定)、防灾拠点への电源供给が约1週间可能です。(节电利用时)
[4] 各住戸のトイレ使用可能
- 排水インフラ损壊时は、地下ピット涌水槽を転用した紧急时汚水槽に约2週间分の生活排水を贮留可能です。(节水利用时)
[5] ダメージフリー躯体システム
- バルコニーのない妻侧外壁にはスリットレスウォールを採用し、躯体损伤を防ぎながら明るく有効空间の広い居室を実现します。
- 外壁础尝颁パネルを积极的に导入し、地震によるクラックの発生や漏水リスクを低减します。
- 管理室や设备室などの付属施设を住栋本体に配置して、地震后の継続的な利用を可能にします。
[6] 避難防災広場
- 栋内パーキングによって生まれた空地を灾害时には防灾広场とすることで、炊き出しや仮设トイレの设置など避难生活のサポートが可能です。また、菜园の併设など、平常时にはコミュニティテラスとして活用できます。
[7] オール電化も採用可能
- 电気は他インフラよりも早い復旧が想定されており、给汤器贮汤槽のお汤を约1週间生活用水として活用可能です。(4人家族想定で当社试算による节水利用时)
■ Sulatto Noah (スラットノア)
Sulatto Noahは、板状外廊下形式の免震構造震災対応マンションです。鉄筋コンクリート造で地上20階建て程度の計画に適応可能です。雨に濡れない住棟1階を自走式駐車場として、その上部を免震層とした中間階免震を採用しており、2階から上の住戸は当社厂耻碍碍颈罢シリーズの特徴を活かした、ハイサッシによる開放感と眺望に優れた住空間となっています。
Sulatto Noah 住戸ゾーン平面図の例
■ Spiral Noah (スパイラルノア)
Spiral Noahは、タワー形式の免震構造震災対応マンションです。鉄筋コンクリート造で地上50階程度までの計画に適応可能です。低層階を誰にでも使い易い自走式平面駐車場として、その上部を免震層とした中間階免震を採用し、中層部より上階を住戸ゾーンとすることで、超高層住宅にふさわしい眺望とプライバシーをすべての住戸で享受できます。また、1階や中層部に商業、サービス、医療施設などを入居させることもでき、全国都市部や駅前開発地域における震災対応複合タワーとしての活用も可能です。
 Spiral Noah 平面計画の例 |
 Spiral Noah 断面イメージ (地上33階建ての場合) |
■ 今後の展開
"Noahシリーズ"は、これまで集合住宅に求められてきた居住性?快適性?経済性に、震災対応という新たな機能を加えた高付加価値マンションです。当社では、今后も震灾に粘り强いマンションづくりを通して、安全?安心?快适な住まいの创造とより一层のマション価値向上に取り组んでいきます。
<お问い合わせ先>
リリースに记载している情报は発表时のものです。