连层耐震壁を利用したタワークレーンのフロアクライミング工法を开発
― 板橋区に建設中の都市型板状集合住宅の工事に初採用 ―
三井住友建設株式会社（東京都中央区佃二丁目1番6号 社長 則久 芳行）は、高層板状集合住宅の施工に有効な、タワークレーンの荷重を連層耐震壁で支持するRC造フロアクライミング工法※1を开発しました。本工法は、従来困难とされていた板状集合住宅でのタワークレーンのフロアクライミングを、施工性、経済性を兼ね备えて実现するもので、株式会社サンケイビルと大和小田急建设株式会社発注による「ルフォン板桥区役所前」（东京都板桥区）の新筑工事において初採用し、平成26年2月に上栋いたしました。
※1 特许出愿中
図-1 フロアクライミング工法概要図
■ 背景
建替えや再开発などによる市街地型の住宅建设が増えている中、プランや有効率の面から板状集合住宅の优位性がうたわれています。板状集合住宅のように塔状比※2の大きい建物は、地震や風などの揺れに大きな影響を受けるため、高さは14階程度が限度でしたが、様々な技術の導入により更なる高層化が可能となり、それに伴い揚重性能が建筑施工の生産性を大きく左右しています。
一方、労务不足などの社会的な状况変化によって、建设工事では、プレキャストコンクリート等の工业化施工を取り入れることが増え、相応规模の扬重机を设置する必要性が高まっているものの、市街地の工事现场では、敷地条件等により走行式や大型定置式扬重机を建物の外部に设置することが难しいのが现状です。また定置式扬重机を建物の内部に设置するフロアクライミング工法を採用する场合、タワークレーンを梁に载せて荷重を受ける方法が一般的ですが、耐震壁が垂直方向に连続している板状集合住宅では、タワークレーンを支持する场所がなく、フロアクライミング工法の採用は困难とされていました。
※2 建物幅（短辺）に対する建物高さの比率。アスペクト比ともいう。
■ 本技術の特徴
- タワークレーンの荷重は支持架台を介して连层耐震壁で支持します。
- 対向する耐震壁に、曲げモーメントを発生させないように构成された支持架台を设置するため、躯体补强は不要です。
- 支持架台は、先行して构筑される躯体工事中にタワークレーンで设置できるため、タワークレーンクライミング时の特别な作业がなく、これまでのフロアクライミング工法に比べ作业性が大きく改善されています。
- タワークレーン开口に隣接する住戸の仕上工事は通常の工程通り施工することが可能です。
- 外建てマストクライミング工法と比べ、3割程度の仮设コストが削减できます。
- 都市型板状集合住宅の施工において、本工法を採用することにより、地上构造体のプレキャスト化が可能となり、工期短缩、品质向上が図れます。
 図-2 平面図 |
 図-3 A－A側面図（耐震壁受けの場合） |
■ 技術の詳細（手順）
支持架台の设置からフロアクライミングまでの手顺は以下の通りです。
手順 1. 支持架台の先行地組み（製作工場内）
手順 2. 着床階の躯体施工開始前に、支持架台の設置
手順 3. 耐震壁の躯体工事（配筋?型枠?コンクリート打設）
手順 4. 型枠解体後に固定ボルトの締め付け
手順 5. フロアクライミング実施
 写真-1 支持架台先行設置状況 |
 写真－3 支持架台固定状况 |
 写真-2 支持架台設置完了 |
■ 技術の実施例
物件名： ルフォン板橋区役所前
事業者名： 株式会社サンケイビル?大和小田急建設株式会社
設計監理： 株式会社SHOW建筑設計事務所、三井住友建設株式会社一級建筑士事務所
施工： 三井住友建設株式会社
建設地： 東京都板橋区
敷地面積： 1,524.25㎡
建設概要： RC造19階建住宅棟1棟?126戸 S造タワーパーキング１棟
竣工予定： 2014年9月
 完成予想図 |
 タワークレーンのクライミング状况 |
初採用した本物件は、グリッドフレームとよぶアウトフレームと免震の组み合わせにより、板状集合住宅ながら20阶～23阶程度の高さを可能とする当社独自构法"厂耻濒补迟迟辞3（フリーノンビーム）"※3を採用しています。グリッドフレームを构成する柱、梁はプレキャストコンクリートとし、1フロア7连戸の中央スパンにタワークレーンを配置し、地上躯体工事を施工いたしました。敷地等の条件により、扬重机を建物外部に设置することが困难で、施工难度の高い工事でしたが、フロアクライミング工法とすることで、クレーンの小型化やクレーンの仮设杭?基础削减など、施工性、経済性の向上に大きな効果を発挥しました。
※3 构造耐力上バランスのとれた最小限のグリッドフレームを连层耐震壁付ラーメン构造に构筑することで、バルコニー侧に大梁のない（フリーノンビーム）住空间を実现。さらに免震构造を採用し、超高层を実现した构法（平成26年3月现在19阶2栋、21阶1栋、22阶1栋施工中）。
■ 今後の展開
本技術は、超高層化する板状集合住宅の躯体構築に適しており、当社で展開中の"厂耻碍碍颈罢シリーズ"＊4の施工においても大きな効果を発挥します。本技术のさらなる技术开発を进め、汎用性の高い工法として确立し展开してまいります。
※4「厂耻碍碍颈罢（スキット）」とは、すまい（厂耻尘补颈）快适（碍补颈迟别办颈）きれい（碍颈谤别颈）テクノロジー（罢别肠丑苍辞濒辞驳测）をコンセプトに、「开放感」と「自由度」を「合理的」に実现する乐播传媒ブランドの新しい集合住宅设计システム。
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