梁のないマンションを実現する "SuKKiT（スキット）ノンスリーブ"
─ 主要構造体である梁のスリーブゼロを実現する画期的な新構法 ─
三井住友建設株式会社(東京都中央区佃二丁目1番6号 社長 則久 芳行)は?住戸内に全く梁型のない高層板状マンション"SuKKiTノンスリーブ"※1を開発しました。"SuKKiTノンスリーブ"は?バルコニー側と外部廊下側ともに構造架構を部分的に集約した?グリッドフレーム?※2を用いることで?耐震構造ながら住戸内の梁型をなくすことができ?主要構造体である梁のスリーブゼロ?外部廊下側ファサードのデザイン性向上?開口部の自由度向上を実現する画期的な新構法です。15階までの高層板状マンションへの適用を目的として開発し?今後は首都圏をはじめ全国の高層マンション案件に積極的に提案していきます。
※1 特许出愿中。厂耻碍碍颈罢は当社の登録商标です。
※2 グリッドフレーム:柱と梁による构造架构を部分的に集约した乐播传媒オリジナルの构造フレーム。
図-1 SuKKiTノンスリーブ 基準階平面図の例
■ "SuKKiTノンスリーブ"の特徴
(1)主要构造体である梁のスリーブゼロを実现
一般的な100戸程度の规模の板状マンションでは?设备敷设に伴う构造躯体のスリーブ(开口)は2500か所程度あり(当社调べ)?そのうち主要构造体である梁のスリーブは200か所程度に上ります。今回开発した"厂耻碍碍颈罢ノンスリーブ"では?バルコニー侧と外部廊下侧ともに构造架构を部分的に集约したグリッドフレームを採用しており?住戸の外壁面には梁がありません。そのため梁のスリーブがもとより不要となり?不具合発生の要因を根本からなくします。またスリーブ周囲の补强も不要なため?施工性が格段に向上します。
図-2 SuKKiTノンスリーブ 外部廊下側ファサードイメージ
(2)外部廊下侧ファサードのデザイン性向上
従来の外部廊下型板状マンションでは?外部廊下側ファサードは廊下手摺が連続する単調なデザインが一般的です。 しかし"SuKKiTノンスリーブ"では外部廊下外側にあるグリッドフレーム自体が外観デザインのアクセントとなるため?マリオンなどの装飾物を付加することなくバルコニー側と統一感のとれた外観形成が可能です。例えば計画敷地の北側に道路があり?外部廊下側がメインアプローチとなる場合などに最適です。また外部廊下の外側に柱と逆梁があることで?高層階での歩行者の安心感も格段に高まります。
図-3 SuKKiTノンスリーブ 住戸断面の例
(3)开口部の自由度向上
"厂耻碍碍颈罢ノンスリーブ"では外壁面に梁がないので?バルコニー侧リビングでは床から天井いっぱいの高さのハイサッシが设置可能で?従来よりも眺望と採光性に优れた住空间を実现します。外部廊下侧では居室のサッシをこれまでより高い位置に设置可能で?换気のために窓を开けた状态でも外から覗かれにくく?快适性とプライバシーを両立させます。また玄関扉上部に梁がないためアルコーブ周りの开放感が向上するとともに?地震発生时の躯体変形による扉开闭の不具合が発生する心配もありません。
■ 今後の展開
"厂耻碍碍颈罢ノンスリーブ"は?付加価値が高くより使い胜手の良い住空间を実现するために开発した新しい构法です。首都圏をはじめ全国の高层マンション案件に?积极的に提案?展开を図っていきます。今后も当社はこれらの开発を通じて?より一层のマンション価値向上に寄与すべく?安全?安心?快适な住まいの创造を目指していきます。
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