"罢ボーン耐震改修工法"を用いた耐震补强工事が完成
― 住民が居住しながら短期間で耐震補強を完了 ―
乐播传媒株式会社(東京都中央区佃二丁目1番6号 社長 新井 英雄)は、1980年竣工の東京都港区に建つ旧耐震基準マンション(※1)で、"罢ボーン耐震改修工法(※2)"を用いた耐震補強工事を完成させました。 "Tボーン耐震改修工法"は、マンションのバルコニー外壁面に外付けの鉄骨造T字形補強フレーム(Tボーン補強フレーム)を設置することで、既存建物の耐震性を向上させる工法です。バルコニー側からの作業が主となるため、住民が居住しながらの耐震補強が可能で、施工後も居住空間の快適性を損ねないことが特徴です。
(※1) 昭和56年6月以前に着工された古い耐震基準によるマンション
(※2) "Tボーン耐震改修工法"は三井住友建設の特許工法 特許第5717284号
図-1 補強工事完了後のマンション外観
■ Tボーン耐震改修工法の特徴
(1) Tボーン補強フレームにより既存建物の耐震性が向上
罢ボーン耐震改修工法は罢ボーン补强フレームをバルコニー侧外壁面に设置することで、补强フレームが既存建物と一体化して地震时のエネルギーを吸収し、耐震性を向上させる工法です。旧耐震基準マンションのうち、1/3程度を占める耐震指标滨蝉値0.5以上の建物(当社调べ)に有効です。また、工事のための确认申请等の法的手続きは不要です。
(2)住民が居住しながらの施工が可能
罢ボーン补强フレームは外部からバルコニー内に吊り込んで设置し、住戸内での作业は原则発生しないため、住民が居住しながらの施工が可能です。従来の外付け架构増设方式では、工事期间が长いため改修费用が高くなる倾向にありますが、本工法はバルコニーでの作业が主となるため、これまでより期间が短く低コストで施工が可能です。
(3) 外観に影響を与えず眺望も確保
罢ボーン耐震改修工法は建物外侧に部材が突き出さないため、既存建物の外観に大きな影响を及ぼすことなく、建物周りの空地が狭くなることもありません。当时主流だった、バルコニー侧に2つの居室が并び各々のサッシ间に壁のある住戸平面プランを活かした形状としているので、居室からの眺望や使い胜手にもほとんど影响を与えず、快适性を确保したまま耐震性能を向上させます。
図-2 設置されたTボーン補強フレーム
"罢ボーン耐震改修工法"が採用されたマンションの概要
| 建物名 | ニューカナール |
|---|---|
| 所在地 | 东京都港区芝2丁目 |
| 延床面积 | 3,608.53m2 |
| 构造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (7阶以上は鉄筋コンクリート造) |
| 规模 | 地上10阶建て 住戸数41戸(賃貸) 貸事務室3室 |
| 竣工年月 | 1980年9月 |
| 耐震改修设计施工 |
乐播传媒株式会社 |
■ 今後の展開
"罢ボーン耐震改修工法"は、旧耐震基準マンションに代表される耐震性を満たさない建物に居住される方々に対して、早く?安く?简便に耐震补强を施した安全な住宅を提供することを目指して开発したものです。今后もこのような技术开発を通じて、より一层のマンションの価値向上に寄与すべく、安全?安心?快适な住まいの创造を、当社は目指し続けていきます。
<お问い合わせ先>
リリースに记载している情报は発表时のものです。