市の游休地を有効活用して防灾活动促进に贡献
本事业は、流山市が公募した「流山市ファシリティマネジメント(贵惭)施策の事业者提案／公民连携(笔笔笔)事业」において、当社を中心とした民间公司グループが提案を行った「民间事业者による防灾备蓄仓库整备促进事业」が採用され、実施された事业です。
取组の経纬
- 2013年10月
- 流山市が贵惭-笔笔笔事业を公募
- 2014年03月
- 乐播传媒が事业スキームを考案し、応募
- 2015年12月
- 事业契约の缔结
- 2016年04月
- 収益创出事业を开始
- 2023年03月
- 事业终了
事业の概略
本事业は、
① 流山市が所有する土地を活用した収益创出事业と
② ①の収益を使った防灾备蓄仓库整备促进事业
を组み合わせた事业で、乐播传媒は事业全体のコーディネートを行いました。
事业スキーム
収益创出事业
- 1）流山市は市が所有する低利用?未利用の土地を収益事业のため、ＳＭＣ商事に贷し付け、地代を得ます。
- 2）ＳＭＣ商事は流山市所有の土地を借り受け、更にイナバクリエイトに転貸し、イナバクリエイトは収益创出事业（レンタルガレージ事業）を実施します。
防灾备蓄仓库整备促进事业
- 1）流山市は、①で得た地代を使って広域避难所に设置する防灾备蓄仓库および防灾备蓄品を调达しました。
- 2）防灾备蓄仓库及び防灾备蓄品はＳＭＣ商事が调达し、流山市に纳入しました。
- 3）防灾备蓄仓库の设置はイナバクリエイトが担当しました。
これにより自治体が所有する遊休地などを活用した資金調達から防災備蓄倉庫設置までの一体的な事业スキームが実現しました。
収益创出事业（イナバボックス南流山店）
防灾备蓄仓库（西初石小学校）
本事业がもたらす効果
本事业により、流山市は公有资产を有効活用した资金创出を実现し、この资金を使って防灾施策の促进を図ることができました。また、当该土地の活用はあくまでも暂定的なものであり、契约により途中解约が可能なスキームを作ることにより、公共侧も外部环境の変化等に柔软に対応することが可能となりました。